Hypoteční kalkulačka
Porovnejte splátku hypotéky podle výše úvěru, úrokové sazby a doby splácení včetně celkových úroků.
LTV: 80,0 % · Min. vlastní zdroje pro limit ČNB: 1 000 000 Kč
Režim úrokové sazby
Doporučeno: zadejte sazbu z individuální nabídky banky. Benchmark ČNB je jen orientační průměr trhu.
Měsíční splátka
23 852 Kč
Celkem zaplatíte
7 155 618 Kč
Úroky celkem
3 155 618 Kč
LTV
80,0 %
Min. vlastní zdroje (ČNB)
1 000 000 Kč
Zůstatek po fixaci
3 554 417 Kč
Úrok během fixace
985 541 Kč
Jistina během fixace
445 583 Kč
Scénáře po refixaci
| Scénář | Nová splátka | Rozdíl |
|---|---|---|
| -1.00 p.b. (4.20 %) | 21 916 Kč | -1 937 Kč |
| Stejná sazba | 23 852 Kč | +0 Kč |
| +1.00 p.b. (6.20 %) | 25 877 Kč | +2 025 Kč |
| +2.00 p.b. (7.20 %) | 27 986 Kč | +4 134 Kč |
Amortizační plán (ročně)
Zdroj: Česká národní banka
Ověřeno: 2026-08-09
Orientační výpočet anuitní splátky. Preferujte vlastní sazbu; veřejné sazby bank ukazujeme jen pokud jsou spolehlivě dostupné. Výsledek není finanční poradenství.
Reklama
Metodika
Měsíční splátka se počítá anuitně: každý měsíc platíte stejnou částku, z níž se nejdřív odečte úrok z aktuálního zůstatku a zbytek jde na jistinu.
Příklad
Úvěr 3 000 000 Kč, sazba 5,5 % p.a., 25 let: splátka cca 18 400 Kč/měsíc, celkem úroků přes 2,5 mil. Kč.